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Im Bau SchlüsselfertigNeubauWohn- & Geschäftshaus
Ötlinger Str. 6/2 + 6/3, 73274 Notzingen

Wohn- und Geschäftshaus Ötlinger Straße

Modernes Wohnen in zentraler Lage von Notzingen.

Wohnfläche gesamt
ca. 857 m²
Einheiten
10 Whg. + 2 Gewerbe
Zimmer
3,5–4,5
Gewerbe
Bäckerei & Gewerbeeinheit
Fertigstellung
Anfang 2027
Ortschaft
Notzingen

Über dieses Projekt

Das ebenerdige Baugrundstück in zentraler Lage von Notzingen ist mit idealer Anbindung zu charakterisieren. In einem Wohn- u. Geschäftshaus mit Stellplätzen entstehen 10 Wohnungen, eine Bäckerei und eine kleine Gewerbeeinheit, welche Anfang 2027 fertiggestellt sein werden.

Es handelt sich um durchdachte 3,5 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 73 bis 110 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Abstellraum sowie gemeinschaftliche Nutzräume. Das Grundstück verfügt über überdachte und freie Stellplätze, die von Ihnen erworben werden können.

Ausstattung

Fertigparkettböden & großformatige Fliesen
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Photovoltaikanlage
Das Haus benötigt nur 55 % der Energie eines Neubaus nach GEG
Großzügige Balkone in allen Geschossen
Aufzug
Kellerraum
Video-Gegensprechanlage
Ansprechende Sanitärausstattung
Überdachte und freie Stellplätze

Lage

Leben in der traditionsreichen Bodenbachgemeinde Notzingen

Notzingen ist eine lebenswerte Gemeinde mit rund 3.600 Einwohnern. Oftmals als „Bodenbachgemeinde“ angesprochen bildet Notzingen den östlichen Rand des schönen Landkreises Esslingen. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur 35 km entfernt. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind in 20 Minuten erreichbar. Für Familien gibt es verlässliche Kinderbetreuungsangebote, zeitgemäße Kindertageseinrichtungen sowie eine Grundschule. Eine gesunde Mischung aus Dienstleistungs-, Handels- und Handwerksbetrieben schafft ein vielschichtiges Umfeld.

Lageplan Wohn- und Geschäftshaus Ötlinger Straße

Grundrisse

Grundriss Whg. 3 – Wohn- und Geschäftshaus Ötlinger Straße

Für diese Einheit steht momentan kein Grundriss zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage.

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Diese Einheit ist bereits verkauft.

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Übersicht der Einheiten

EinheitGeschossZimmerFlächeStatus

Stellplätze

12 von 18 Stellplätzen verfügbar VerfügbarReserviertVerkauft
13 Hof Verfügbar
14 Hof Verfügbar
15 Hof Verfügbar
16 Hof Verfügbar
17 Hof Verfügbar
18 Hof Verfügbar
19 Hof Verfügbar
20 Hof Verfügbar
21 Hof Verkauft
22 Verfügbar
23 Verfügbar
24 Verfügbar
25 Verfügbar
26 Verkauft
27 Verkauft
28 Verkauft
29 Verkauft
30 Verkauft

Stellplätze können zusätzlich zur Einheit erworben werden.